Distrito Tec
Uno de los lugares más concurridos por estudiantes universitarios y jóvenes habitantes es el Distrito Tec. Su gran cercanía a una de las universidades más prestigiosas en toda América Latina le brinda una inigualable movilidad tanto de día como de noche. Continúa leyendo esta guía si deseas conocer cuáles son las mejores viviendas en la zona, así como algunos lugares que te encantará visitar.
Mapa de la zona
Distrito Tec se encuentra hacia el sur del municipio de Monterrey, Nuevo León. La zona limita al norte con la colonia Buenos Aires, al sur con las zonas Contry y Las Torres, al este con la zona Contry y al oeste con la colonia Independencia y la zona Valle Oriente.
Desarrollos
Nové
Mach ConstruyeSituado al Sur de Monterrey sobre la Avenida Revolución, se encuentra el desarrollo de usos múltiples llamado Nové, el cual ofrece un lujoso espacio residencial, corporativo y comercial con un diseño multifacético. La torre de 18 niveles cuenta con 6 pisos de área residencial, que consta de 50 departamentos de dos recámaras. Estos varían entre departamentos comúnes que miden desde 75 m² hasta 110 m² y Penthouses que miden 117 m² a 246 m².
- Alberca Gimnasio Sala de Juegos Cine Lounge Seguridad Lobby Acceso Controlado
Livo
Grupo DAGSLIVO es un proyecto de usos mixtos situado sobre la avenida Revolución en el municipio de Monterrey. Este desarrollo incluye áreas comerciales, residenciales, corporativas y restaurantes. El área residencial ofrece tres tipologías de departamentos de dos recámaras que miden 66 m² a 94 m², acoplándose a diversas necesidades y estilos de vida.
- Gimnasio Alberca Business Center Sala de Juegos Asadores Bar Co-work Playground Áreas Verdes
Torre Shiro
Quantium DesarrollosTorre Shiro es un desarrollo vertical de usos múltiples localizado en la zona Tec que tiene fácil conexión a diversas vías como Av. Morones Prieto, Av. Constitución, Av. Garza Sada, Junco de la Vega y más. Asimismo, cuenta con gran cercanía a zonas de esparcimiento, parques, instituciones, clusters, entre otras. Este proyecto busca ser una solución de vida para emprendedores, profesionistas y empresarios, así como una opción de comercio para pequeñas y medianas empresas en el sur de Monterrey. El edificio incluye 129 departamentos que miden desde 45 m² hasta 96.65 m² y tienen 1 a 2 recámaras. Además, cuenta con 2 niveles de restaurantes, 2 niveles de servicios y 9 niveles para un hotel. Adicionalmente, incluye 6 niveles de estacionamiento que cuentan con 404 cajones.
- Sky Lounge Business Center Gimnasio Alberca Asadores Seguridad Bar Área Comercial Acceso Controlado Elevador Lobby
Alejandría Residencias
Quantium DesarrollosAlejandría Residencias es un proyecto vertical de Quantium Desarrollos que busca crear una comunidad con un diferente estilo de vida. Se ubica en la zona de Distrito Tec, ofreciendo accesos a avenidas principales como: Av. Morones Prieto, Av. Garza Sada, Av. Constitución, Junco de la Vega y más. El proyecto se distribuye en 3 torres que albergan 284 departamentos de 1, 2 o 3 recámaras, los cuales miden desde 40.03 m² hasta 86.04 m². Adicionalmente, cuenta con 9 niveles de estacionamiento con espacio para 470 cajones.
- Alberca Terraza Asadores Centro Culinario Gimnasio Bici-Estacionamiento Salón Multiusos Lounge Business Center Área de Perros
Torre Javier Sánchez
Mira DesarrollosTorre Javier Sánchez es un edificio residencial ubicado en Nuevo Sur, un complejo acreedor del ICSC Gold Award Latinoamérica, que lo define como el mejor Desarrollo Uso Mixto. Se sitúa en la zona Valle Oriente, a 10 minutos del Centro de Monterrey. Adicionalmente, cuenta con acceso peatonal al Tecnológico de Monterrey. Esta torre fue diseñada por JSa Arquitectos, el despacho del reconocido arquitecto Javier Sánchez. El edificio alberga un total de 64 residencias de 1, 2 o 3 recámaras y miden desde 42 m² hasta 149 m².
- Alberca Lounge Salón Multiusos Seguridad Áreas Verdes Vitapista Asadores Acceso Controlado Lobby Estacionamiento de Visitas Área Comercial
Torre Rousseau-Ten
Mira DesarrollosRosseau-Ten es una torre habitacional ubicada cerca de la zona Contry y el Distrito Tec en el complejo de usos mixtos Nuevo Sur, el cual cuenta con un área residencial, corporativa y comercial. Fue diseñada por Rosseau Arquitectos y fue nombrada en su honor. Los departamentos que ofrece varían en diversos modelos que cuentan con 1, 2 o 3 recámaras y miden desde 50 m² hasta 141 m². En total, el edificio alberga 76 unidades habitacionales.
- Salón Multiusos Playground Áreas Verdes Seguridad Acceso Controlado Vitapista Asadores Lobby Estacionamiento de Visitas Área Comercial
Torre Vidal-Serrano
Mira DesarrollosTorre Serrano es un edificio vertical situado en Nuevo Sur, un reconocido desarrollo de usos mixtos que cuenta con áreas de recreación, áreas verdes, zonas de trabajo y residencias, los cuales en conjunto crean un espacio geográfico optimizado e innovador. Se encuentra cerca de la colonia Contry y del Distrito Tec, añadiendo aún más plusvalía a la zona. Este edificio cuenta con un concepto de "Studio Apartment", el cual se inspira en una forma de vida al estilo Manhattan. En total, se alojan 47 unidades habitacionales que tienen 1, 2 o 4 recámaras y miden desde 52 m² hasta 136 m².
- Asadores Estacionamiento de Visitas Seguridad Playground Lobby Elevador Áreas Verdes Terraza Área Comercial Acceso Controlado Área Común
Torre Legorreta
Mira DesarrollosLegorreta es un edificio residencial que se ubica en el complejo Nuevo Sur, un desarrollo de usos mixtos situado en la zona Contry en Monterrey, N.L.. Tiene a su alcance una zona comercial, más de 10,000 metros cuadrados en áreas verdes, cines y más. La torre Legorreta se encuentra en un terreno de 2,483 m² y consiste en dos torres departamentales que cuentan con 15,972 m² de construcción. En total, se alojan 77 unidades departamentales de 1 y 2 recámaras que miden desde 109 m² hasta 166m².
- Alberca Business Center Salón Multiusos Áreas Verdes Área Comercial Asadores Área de Perros Gimnasio
Torre Lopez-Baz
Mira DesarrollosTorre LBC forma parte de las torres del complejo de usos múltiples, Nuevo Sur, añadiéndole nuevo valor y sumándose a los edificios de otras firmas importantes como Rosseau, JSA, TEN, L+L, Vidal y Serrano Monjaraz. El edificio fue diseñado por LBC una firma que ha recibido diversos reconocimientos y premios que se caracteriza por su versatilidad al momento de desarrollar proyectos recreativos, corporativos o de interiorismo. Ubicándose en la zona Contry, LBC cuenta con 100 unidades residenciales que van de los 65 m² hasta los 195 m² y son de 1, 2 y 3 recámaras.
- Asadores Bodega Seguridad Alberca Área Común Estacionamiento de Visitas Salón Multiusos Playground Circuito Cerrado Áreas Verdes Vitapista
Gran Ciudad
Mira DesarrollosGran Cuidad forma parte del proyecto de usos mixtos, Nuevo Sur, situado cerca de la zona Contry y del Distrito Tec. Debido a su ubicación privilegiada, cuenta con diferentes accesos a restaurantes, iglesias, parques, tiendas, hospitales, bancos y escuelas. El proyecto Gran Cuidad ofrece 204 unidades que miden desde 52 m² hasta 136 m² y varían en modelos de 1, 2 y 3 recámaras. Los departamentos están disponibles para renta y cuentan con excelente equipamiento y con una gran terraza nombrada El Mirador, que otorga vistas panorámicas hacia el Cerro de la Silla y el resto de la cuidad.
- Alberca Jacuzzi Asadores Gimnasio Área de Yoga Terraza Business Center Lounge Seguridad Fogateros Área Comercial
Gaeta & Springall
Mira DesarrollosGaeta & Springall conforma la Fase II del complejo Nuevo Sur y es un desarrollo de usos mixtos situado a solo unos minutos del Tec de Monterrey, en el estado de Nuevo León. El desarrollo tiene acceso a restaurantes, cines, bancos, locales comericales, supermercados y a diversas vías importantes de la cuidad. El proyecto Gaeta & Springall consiste en 3 torres departamentales que se unen por una terraza en el centro, así como otras seis terrazas, de las cuales 2 tienen alberca. Las unidades departamentales varían entre modelos de 1, 2 y 3 recámaras y ofrecen medidas desde los 46 m² hasta los 156 m². Además, cuentan con Town Houses en las plantas bajas que miden desde 159 m² hasta 218 m² y tienen 1, 2 y 3 recámaras.
- Gimnasio Seguridad Playground Bodega Salón Multiusos Estacionamiento de Visitas Asadores Áreas Verdes Alberca Área Comercial Sala de Juegos Acceso Controlado Ludoteca Lounge Cancha Polivalente Área de Perros
Iconos Departamentos
Iconos Departamentos es una torre residencial localizada en Monterrey, Nuevo León, en la zona Country. Se encuentra cerca del ITESM Campus Monterrey, del complejo Nuevo Sur y de avenidas importantes como Av. Morones Prieto y Av. Revolución. El edificio tiene 18 niveles y aloja un total de 63 departamentos, los cuales cuentan con modelos variados de 1, 2 o 3 recámaras. El desarrollo cuenta con diversas amenidades a disfrutar por sus residentes como áreas verdes, alberca, asadores y más.
- Alberca Elevador Asadores Áreas Verdes Cancha Polivalente Playground Gimnasio Salón Multiusos Jardín Vitapista Bodega Seguridad
La Fábrica
Wise and GrowLa Fábrica es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre la Av. Luis Elizondo y a menos de 5 minutos del Tecnológico de Monterrey. Este desarrollo de usos mixtos cuenta con un área corporativa, un área comercial y un área residencial. La parte habitacional cuenta con 54 departamentos distribuídos en el nivel 2 al nivel 10 del edificio. Estos varían en 10 modelos tradicionales y 2 modelos lock-off que van de los 92 m² a los 142 m² y cuentan con 2 a 4 recámaras. Adicionalmente, el edificio cuenta con 13 locales comerciales, una variedad de amenidades y estacionamiento subterráneo.
- Gimnasio Asadores Lobby Alberca Cine Bar Salón Multiusos Área de Yoga Asoleaderos Bar Delivery Room Co-work Área de Perros Fogateros Lounge Elevador Seguridad
Paragon
Wise and GrowParagon es un edificio de usos mixtos que cuenta con un área residencial, un área comercial y una corporativa. Se ubica en la zona Distrito Tec en el municipio de Monteterrey, Nuevo León. El desarrollo cuenta con un total de 34 departamentos con una variedad de prototipos, de los cuales 4 cuentan con un área exterior, 3 son tipología lock off y 1 es tradicional. Estos miden de 95.9 m² a 166.1 m² y cuentan con 4 a 6 recámaras. El área comercial cuenta con 13 locales comerciales que miden de 19.7 m² a 75.2 m² y el área corporativa cuenta con 8 oficinas que van de los 25.6 m² a los 53.9 m².
- Gimnasio Lounge Terraza Elevador Co-work Cancha Polivalente Asadores Salón Multiusos Seguridad Área Comercial Áreas Verdes Cine Área de Perros Mailing Room Lobby Fogateros Sala de Juegos
The Hive
Wise and GrowThe Hive es un proyecto de usos mixtos ubicado en el municipio de Monterrey, Nuevo León cerca de la zona Distrito Tec. El área residencial del edificio consiste en 40 viviendas que varían en 8 prototipos de departamentos que miden 91.6 m² a 99.8 m², y cuentan con exteriores de 22.7 m² a 30.8 m². Además, ofrece 5 modelos lock-off que miden de 139.4 m² a 203.4 m². La parte comercial del edificio cuenta con 16 locales comerciales y además incluye un estacionamiento subterráneo y bodegas en venta.
- Lobby Gimnasio Acceso Controlado Mailing Room Asadores Cine Seguridad Área de Perros Sala de Juegos Fogateros Co-work Sala de Estudio Elevador Bodega Área Comercial
Alēna Sur
Un exclusivo espacio de 20 amplios departamentos en una ubicación privilegiada al sur de Monterrey. Su área comercial de 3 niveles y 2500m² se adapta a cualquier requerimiento del futuro emprendedor regiomontano.
- Área Comercial Acceso Controlado Seguridad Co-work Barda Perimetral Oficina Asadores
Vista Centro
Proyecto con 50 departamentos y 6 plantas
- Sports Bar Asadores Playground Lounge Bodega Área Comercial Roof Garden Seguridad Barda Perimetral
Más información
Fundado en 1943, el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey es la innovadora universidad que le dio nacimiento al Distrito Tec. Actualmente, se encuentra en el lugar #170 en el mundo y en el #6 en toda Latinoamérica. El Tecnológico ofrece una variedad de programas de estudio para licenciatura, posgrado y doctorado en las áreas de negocios, ciencias sociales, estudios creativos, ingeniería y salud. Alrededor de esta prestigiosa universidad se encuentra una innumerable cantidad de restaurantes de todo tipo. Podrás disfrutar de deliciosos platillos mexicanos, así como mariscos, comida japonesa, italiana y de las grandes cadenas de comida rápida. Si vives en la zona y eres alguien gustos culinarios variados, sin duda nunca te quedarás sin diferentes opciones de platillos. La oferta de bebidas en el Distrito Tec también es enorme; por las noches podrás encontrar bares altamente concurridos con excelente música y ambiente, así como ciertas cafeterías para disfrutar durante el día. La cantidad de comercios minoristas y servicios en la zona es vasta y podrás encontrarla en diversas plazas. Una de las más destacables es Paseo Tec, la cual es punto de reunión para profesionistas, estudiantes y el público en general.
La principal ruta para llegar al Distrito Tec es a través de la Av. Eugenio Garza Sada, la cual deberás transitar hacia el sur si tu punto de partida es el Centro de Monterrey o hacia el norte si te encuentras en la zona Contry. Otros puntos de acceso al Distrito Tec son la Av. Revolución, que corre desde el Centro de Monterrey, así como la Av. Alfonso Reyes, que comienza su ruta en la zona Las Torres. En relación con el tema de movilidad, el lugar cuenta con rutas de transporte público y disponibilidad de servicios de transporte privados que también te permitirán moverte desde y hacia distintos puntos de la cuidad.